BUCHBERGER Immobilien Erstbezug nach kompletter Sanierung, Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 2 Bäder und Garten in Gröbenzell

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Gröbenzell nur 3 Min. zu Fuß zur S-Bahn. Die Wohnung wurde aufwendig und umfangreich saniert und präsentiert sich im Erstbezug. Die Galerie mit einem sep. Raum + Badezimmer mit Fenster ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
kurz zusammengefaßt:
-neue EBK samt Elektrogeräten
-neues Gäste-Bad mit Du/WC und Fenster
-neues Master-Bad mit Du/Wanne/WC/WM-Stellplatz und Fenster
-frisch weiß gestrichen
-neues Parkett Eiche geölt mit weißen Sockelleisten
-TG-Stellplatz
-Eigene Gartenparzelle
-Balkon
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist laut Energieausweis Erdgas.

Beschreibung der Lage

Gröbenzell, die attraktive Gartenstadt am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München bietet eine hervorragende Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten u. -krippe, alle Einkaufsmöglichkeiten und einen Wochenmarkt, viele Angebote für Sport u. Freizeit wie z.B. Tennis, Fußball, Reiten, Golf u.v.m. Beste Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A8/A99 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Zur S-Bahn sind es nur 3 Minuten zu Fuß und ca. 19 Minuten zum Hauptbahnhof München. Nach einem arbeitsreichen Tag bieten sich die nahegelegenen Badeseen und eine Vielzahl anderer Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung an. Naherholung bietet das im Süden gelegene Fünfseenland im Alpenvorland in der oberbayerischen Region zwischen Ammersee und Starnberger See. Außer diesen beiden großen Seen umfasst die Region auch den Wörth-, Wesslinger- und den Pilsensee sowie einige kleinere Seen.

Beschreibung der Ausstattung

Bei der aufwendigen Sanierung der Wohnung wurden die Parkettböden in den Zimmern, die Fliesenböden in der Küche und den Bädern erneuert. Die komplette Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, das Duschbad/WC mit Echtglaskabine und das Wannenbad/WC hat auch eine Dusche mit Waschmaschinenstellplatz wurden neu ausgestattet. Die Balkontüre und die Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster. Die frisch weiß gestrichenen Holzbalken und -elemente in der Wohnung vermitteln ein angenehmes und helles Wohngefühl.

Weitere Informationen

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Wenn sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, beraten wir sie gerne.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.