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BUCHBERGER Immobilien Erstbezug-Einfamilienhaus mit stylischer Architektur in Gauting

  • Objekt-Nr:
    1029
  • Immobilienart:
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    82131 Gauting
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Gauting liegt in einer zauberhaften Landschaft umgeben von Seen, Wälder und Wiesen. Gauting gehört zu den begehrtesten Wohnlagen südlich der Landeshauptstadt und nördlich vom Starnberger See im traumhaft schönem Würmtal. Den ca. 20.000 Einwohnern bietet sich eine hervorragende Infrastruktur: z.B.eine S-Bahnanbindung nach München (Linie 6) ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz. Über die BAB München-Lindau erreicht man München in ca. 20 Minuten. Eine gesunde Mischung der Einwohner profitiert von mehreren Kindergärten und Eltern-Kind-Gruppen. Am Ort gibt es neben der Grundschule auch Haupt- und Realschule und ein Gymnasium, das seit einigen Jahren auch eine Förderklasse für Hochbegabte anbietet. Der Munich International School e.V. in Starnberg - Percha bietet einen eigenen Schulbus der praktisch vor der Haustüre hält. Eine Vielfalt an Geschäften mit großer Auswahl ermöglicht Einkäufe aller Art. Natürlich gibt es auch Einrichtungen für Freizeit und Sport, sowie Unterhaltung und die schönen Dinge des Lebens, wie gut bürgerliche und gehobene Gastronomie.

Beschreibung der Ausstattung

Eine moderne, extravagante Architektur zeichen dieses Einfamilienhaus aus.
Im Wohn-Esszimmer sorgt ein gemauerter Kaminofen mit Sichtfenster für Gemütlichkeit vor allem bei kaltem und drüben Wetter.
Die geräumige Einbauküche ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten und reichlich Unterbau- und Hängeschränken ausgestattet.
Im 1. OG. befinden sich ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, zwei große Schlafzimmer und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Bad und eine Abstellkammer.
Im Untergeschos ist das 3. Bad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz, zwei Kellerräume ein Hauswirtschaftraum und die Heizung.
Der ca. 30 qm große Hobbyraum mit Tageslicht und Wohnraumqualität bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an.
Für die Gartengeräte und Fahrräder ist ein Gartenhaus vorhanden.

Bilder und Grundrisse folgen demnächst

Energieausweis in arbeit.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR.
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, die Möblierung in Grundrissen dient nur der Illustration. Änderungen vorbehalten.

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