Dresdner Straße, München-Moosach
Objektanschrift:
Dresdner Straße, München-Moosach
Ausgangssituation:
Baujahr 1982
Ausstattung dem Baujahr entsprechend
Aufgabe:
Sanierung und Grundrissanpassung
Ausstattung neuzeitlich gestalten
Kernsanierung
Sanierungszeitraum:
ca. 3 ½ Monate
Ziel:
marktorientierte Neuvermietung,
substanzielle Wertsteigerung
Energieeffizienz erhöhen
Sanierungsumfang:
    Neu Installation
  • Heizung (mit Solar)
  • Sanitär (Bad/WC, DU/WC, Gäste-WC)
  • Elektrik, komplett im gesamten Haus erneuert, Sprechanlage mit 2 Sprechstellen
    Grundrissveränderung
  • aus einem großen Bad entstanden ein Wannenbad für Kinder und ein Duschbad integriert im Elternbereich der ursprünglich aus zwei Kinderzimmern bestand
    Malerarbeiten
  • Wände, Decken, Türstöcke, Fenster, Fassade
    Fliesenarbeiten
  • Zwei neue Bäder, ein Gäste-WC, Flur im EG und UG, Kellerraum
    Trockenbau
  • Decke im Gäste-WC, Flur, Bad/WC, DU/WC abgehängt und Halogenstrahler integriert
    Schreinerarbeiten
  • Neue Zimmertüren, alte Hauseingangstüre überarbeitet mit 5fach-Verriegelung, neue Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur im I.OG
    Maurerarbeiten
  • Im Wohnzimmer einen Teil der Aussenwand zum Gartengeöffnet, Decke unterfangen, zweiflügliges Terrassentürenelement eingesetzt
    Garten
  • 4 Bäume entfernt, Zaun versetzt, Sträucher ausgelichtet
 
Wohnzimmer vorher - nachher		  
Flur vorher - nachher
 
 
Gäste-WC vorher - nachher		  
Bad 1 vorher - nachher




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